サイト内検索
検索
メールを送る
サイトの現在位置
トップ税金住宅用家屋証明について
文字サイズ変更 標準フォントサイズ 大きいフォントサイズ 最大フォントサイズ
災害・防犯情報
まちの紹介
行政情報
公式facebook
広報かいせい
 
2013年4月5日 更新
印刷用ページを開く
住宅用家屋証明について
 自己の居住の用に供する家屋で、一定の要件を満たすものについて所有権保存登記、移転登記を行うときに、この証明書を添付することにより登録免許税の軽減が受けられます。
◎交付手続きに必要なもの
【1】個人が新築した住宅用家屋
 ○@登記事項証明書
  A登記完了証+登記申請書 のいずれか
 ○住民票の写し
 ○建築確認通知書または検査済み証(写し)
 ○〈特定認定長期優良住宅の場合〉
   長期優良住宅の認定申請書および認定通知書の写し
 ○〈認定低炭素住宅の場合〉
   低炭素住宅の認定申請書および認定通知書の写し
 ○〈未入居の場合〉
   申立書[原本]

【2】建売住宅(個人が取得した建築後未使用の住宅用家屋)
 ○@登記事項証明書
  A登記完了証+登記申請書 のいずれか
 ○住民票の写し
 ○建築確認通知書または検査済み証(写し)
 ○〈特定認定長期優良住宅の場合〉
   長期優良住宅の認定通知書および認定通知書の写し
 ○〈認定低炭素住宅の場合〉
   低炭素住宅の認定申請書および認定通知書の写し
 ○売買契約書または売渡証書もしくは譲渡証明書
 ○家屋未使用証明書
 ○〈未入居の場合〉
  申立書[原本]

【3】既存住宅(建築後使用されたことのある住宅用家屋)
 ○登記事項証明書(前所有者がわかるもの)
 ○住民票の写し
 ○売買契約書もしくは売渡証書等
 ○〈未入居の場合〉
  申立書[原本]
 ○耐震基準適合証明書
  (建築後25年超(耐火建築物)・20年超(耐火建築物以外)の住宅のみ)

【4】建築後10年以上経過した住宅で、宅地建物取引業者により特定の増改築等がされた住宅
 ○登記事項証明書(前所有者がわかるもの)
 ○住民票の写し
 ○売買契約書もしくは売渡証書等
 ○増改築等工事証明書
 ○特定住宅瑕疵担保責任保険契約の契約書
  (特定の増改築等が租税特別措置法施行令42条の2の2第2項第7号に掲げる工事の場合のみ)
 ○〈未入居の場合〉
  申立書[原本]
 ○耐震基準適合証明書
  (建築後25年超(耐火建築物)・20年超(耐火建築物以外)の住宅のみ)
《ご注意》
○登記床面積が、50u以上の家屋が対象です。
○併用住宅等については、床面積の90%を超える居住部分がある場合のみが該当となります。
○未入居の場合の申立書の記載内容
 入居予定日
 現在お住まいの家屋の処分方法 の記載が必要です。
◎申請先
開成町町民サービス部税務窓口課(開成町役場庁舎1階)

◎郵送での申請の場合
〒258−8502
神奈川県足柄上郡開成町延沢773番地
開成町 税務窓口課 資産税担当

 【同封するもの】
  ○申請書
  ○必要な添付書類(書類の還付が必要な場合はその旨をご明記ください)
  ○証明手数料 1,300円分の定額小為替
  (郵便局にてお求めになれます、お釣りの無いようにご用意ください)
  ○返信用封筒(切手貼付、あて先を記入いただいたもの)
◎登記手続きについてのお問い合わせは
横浜地方法務局西湘二宮支局
電話0463(70)1102
ダウンロードファイルはこちら
(sennyoujuutakuyoumei2.xlsx: 17k)
(sennyoujuutakuyoumei2.pdf: 72k)
(mousitate.xlsx: 10k)
(mousitate.pdf: 5k)
本文終わり
ページのトップへ
町民サービス部 税務窓口課
〒258-8502 神奈川県足柄上郡開成町延沢773
Tel: 0465-84-0313  Fax: 0465-82-5234
E-Mail: こちらから