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2026年5月20日

(仮称)南部第3地区土地区画整理事業

開成町都市計画マスタープランでは、町の南部を「新都市拠点地域」と位置付け、県西地域における広域拠点を補完する副次拠点として、便利で快適なくらしを支える商業・業務・サービスなどの都市機能の集積を図るエリアと定めています。
また、神奈川県による第8回線引き見直し(令和7年)において、「南部第3地区」は市街化区域拡大の候補地として位置付けられ、鉄道との近接性を生かした都市機能の誘導やそれを支える幹線道路等の都市基盤と良質な宅地を供給することとしています。
これらの取組みの実現へ向けて、「南部第3地区」では土地区画整理事業の事業化を推進するため、地権者の皆様と具体的な検討を進めています。

※開成町の土地区画整理事業の一覧についてはこちら

南部第3地区 位置図

南部第3地区土地区画整理事業の位置図

地権者組織「南部第3地区のまちづくりを考える会」について

土地区画整理事業を進めるにあたり、地権者の皆様の意見を取り入ながら新しいまちづくりを推進するため、令和6年度から地権者、またはその親族を含む11名により「南部第3地区のまちづくりを考える会(以下、「考える会」という)」を組織しました。この考える会では、地区を取り巻く現状や課題について整理をすると共に、将来の街のイメージや土地利用などについて意見交換を行い、検討を進めています。なお、考える会は令和7年度までに全4回の会議を開催しました。

「南部第3地区まちづくり基本構想」について

地権者の皆様と一緒により良いまちづくりを行っていくため、今後の具体的な土地利用を検討するべく、コンセプトや基本方針等をまとめた「まちづくり基本構想」を令和8年3月に策定しました。
この構想はまち(地区)の将来像を区画整理によりどのように実現するかというものです。この構想を今後の事業を進めていくうえでの南部第3地区の共通指針とし、市街化区域編入へ向けて、適正かつ健全な土地利用の形成、道路等の都市基盤施設の整備等について、今後更に検討を進めてまいります。

なお、構想の内容につきましては下段に記載のあります、「南部第3まちづくり通信 No.3号(令和8年4月発行)」にて、その概要を掲載しております。

これまでの取組み

開催日時 会議名 等 資料
平成26年9月16日 第1回 開成町「南部第3地区」構想に係る権利者説明会 次第説明会資料
平成27年10月8日・10日 第2回 開成町「南部第3地区」構想に係る権利者説明会 次第説明会資料
平成31年2月 『土地利用に関する意向調査』実施  
令和5年8月3日 第3回 開成町「南部第3地区」構想に係る権利者説明会 次第説明会資料
令和6年9月13日 第4回 開成町「南部第3地区」構想に係る権利者説明会 次第説明会資料
令和7年2月 権利者組織「南部第3地区のまちづくりを考える会(以下、「考える会」という)」発足  
令和7年2月16日 第1回 考える会  
令和7年8月23日 第2回 考える会  
令和7年10月25日 第3回 考える会  
令和8年1月24日 第4回 考える会  
令和8年3月 南部第3地区まちづくり基本構想 策定  
令和8年3月29日 第5回 開成町「南部第3地区」構想に係る権利者説明会 次第説明会資料有識者による講演資料

「南部第3まちづくり通信」の発行について

開成町では、南部第3地区土地区画整理事業の進捗や今後のスケジュール等を南部第3地区に関わる皆様へ情報発信するため、「南部第3まちづくり通信」を発行しております。

 
PDFデータ

 ・南部第3まちづくり通信【No.1号】(令和7年3月発行)
 ・南部第3まちづくり通信【No.2号】(令和7年6月発行)
 ・南部第3まちづくり通信【No.3号】(令和8年4月発行)
 
本文終わり
掲載内容に関するお問い合わせ
都市計画課
説明:都市計画、開発行為、公園、土地区画整理など
住所:258-8502 神奈川県足柄上郡開成町延沢773
TEL:0465-84-0320
FAX:0465-82-5234